東京都中野区上高田3丁目38−5の売買中古事務所(1R・新井薬師前駅徒歩1分)[1516]

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東京都中野区上高田3丁目38−5 中古 事務所

ポイント
♪駅至近2分未満・広々の51.44㎡(便所を含み) ♪角部屋、角地(私道負担あり) ♪自己管理のため、管理修繕費8750円で安い ♪商店街の中・生活・買い物便利 ♪新宿まで電車一本
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

西武新宿線

新井薬師前駅徒歩1分

東京都中野区上高田3丁目38−5 1R

2階

地上5階地下1階建

51.44m2

1992年08月

(築31年)

2,800万円

担当コメント

自主管理のため、修繕積立金が0円。
現状は不動産会社事務所として賃貸中。
現家賃は相場より半額以下のため、退去後大幅にアップする可能。

物件の確認は担当まで直接に電話ください:
源(ミナモト)09099752808

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 事務所
建物名 現家賃相場半額以下!商店街中の区分事務所
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

西武新宿線 新井薬師前駅徒歩1分

JR中央・総武線 中野駅徒歩16分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費 8,750円
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 容積率
地目 宅地 角地
使用部分面積 51.44m2 土地面積
総戸数 12戸 利回り 5.00%
年間想定収入 120万円 国土法届出 不要
主要採光面 西
私道負担
接道状況
特徴 法人向け、角部屋
冷暖房 エアコン
設備・機能 洗面所独立、照明器具、電気
備考 自主管理のため、修繕積立金が0円。
現状は不動産事務所として賃貸中。
現家賃は相場より半額以下のため、退去後大幅にアップする可能。

物件の確認は担当まで直接に電話ください:
源(ミナモト)09099752808
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号
仲介手数料 2.00%
情報公開日 2023年05月22日 次回更新予定日 2023年11月14日

周辺環境

周辺施設 (ショッピング施設)マルエツ新井薬師前店 約132m、(コンビニ)ファミリーマート新井薬師前駅南店 約174m、(コンビニ)セブンイレブン中野上高田3丁目店 約225m、(その他)中野新井郵便局 約441m

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年利率
物件価格
2,800万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

SUCCESS不動産

TEL:03-5937-3468

FAX:03-5937-3469

住所:新宿区高田馬場4-28-20 COCOSPACE 5F

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水、日、祝

免許番号:東京都知事(1)107367

取引態様:代理

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