江戸川区北小岩の売買中古一戸建て・売家・住宅（江戸川駅徒歩7分）[112]

江戸川区北小岩中古戸建

ポイント

住居・収益・事務所としても利用可能な多用途物件。江戸川区の便利な立地です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京成本線江戸川駅徒歩7分	江戸川区北小岩	－	地上3階地下1階建	365.62m² （110.60坪） 175.29m² （53.02坪）	1993年06月（築31年）	13,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京成本線

江戸川駅徒歩7分

江戸川区北小岩

－

地上3階地下1階建

365.62m² （110.60坪）

175.29m² （53.02坪）

1993年06月

（築31年）

13,800万円

担当コメント

賃貸借契約承継要。
増築あり、容積オーバー。
2019年屋上防水、塗装工事。
R6固税：450,032円
改増築あり。　検査済証なし。

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基本情報

建物構造	鉄骨造陸屋根	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	京成本線江戸川駅徒歩7分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	－
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	365.62m² （110.60坪）
土地面積	175.29m² （53.02坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員5mの公道に11.9m接道／北：幅員3.6mの公道に11.2m接道
特徴	日当り良好、二世帯向き
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	食器洗浄乾燥機
冷暖房	エアコン
設備・機能	洗濯機置場、照明器具
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	賃貸借契約承継要。　契約不適合免責。 2019年屋上防水、塗装工事。江戸川花火大会は目の前♪ R6固税：450,032円（現況）　1階（事務所）　112.18㎡　　　　　　2階（住居）　92.16㎡＋（増築部分、未測量）　４LDK 　　　　　　3階（賃貸）　80.64㎡　　１K（26.88㎡）＊３部屋　　　　　　地下1階　　80.64㎡合計　365.62㎡（110.6坪）　　　※建築台帳では377.06㎡（114.06坪）と記載されています。 301号室：使用賃貸（自社社員）　302号室：52,000円　303号室：70,000円　　合計：122,000円

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年07月29日	次回更新予定日	2024年09月30日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.024％（3月金利） SBJ銀行20年固定 2％（3月金利）三井住友銀行35年変動 0.475％（3月金利）直接入力する％	物件価格 13,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

SUCCESS不動産

TEL：03-5937-3468

FAX：03-5937-3469

住所：新宿区高田馬場4-28-20 COCOSPACE 5F

営業時間：9:30~18:30 / 定休日：水、日

免許番号：東京都知事(1)107367

取引態様：仲介

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