买房如何一眼看出地盘危险？

前几日热海地区因为暴雨造成恐怖泥石流，已造成9死22失踪的同时，很多房屋也毁于一旦。真的是触目惊心

那么我们能买房时该怎样规避这类风险呢？

最简单直接的方法就是在买房时查一下所处地域是不是属于「土砂灾害警戒区域」等危险区域。这个在各个区的「ハザードマップ」可以查到，Google一下就有了，老袁比较懒就跳过了。

除此以外呢，教你几个小诀窍，一眼就可以看出不动产所在的地盘是否牢固（敲黑板）：

 1. 观察周围是否有水流， 桥， 暗渠等

俗话说：人往高处走，水往低处流。
地势较低的地区因为容易积水，地下水位较高，导致地盘比较松软。一般来说几百米之内如果有多条水路或桥的话就需要注意了。

另外特别需要注意的是你看不到的水流--暗渠。暗渠一般由水泥板覆盖，乍看像一般的步行路，但有一个特别明显的特征就是出入口会设置挡车柱，或者有车辆载重限制。

 2. 观察周围物件的底盘处是否有0.5毫米以上的裂缝

房屋底盘的混凝土如果出现小裂缝在0.3毫米以下的话，一般可能是因为干燥，收缩等自然原因。根据日本的「品确法」这种小裂缝被认为是不影响整体安全性的。

但如果裂缝宽度大于0.5mm的话很可能就是因为地盘软弱而导致的「不同沉下」。